Tien InvestTien Invest
    Facebook Twitter Instagram
    Tien InvestTien Invest
    • Trang chủ
    • Giáo dục
      • Tiền điện tử
      • Chứng khoán
      • Ngoại hối
      • Hàng hoá
      • Nền kinh tế
      • Đầu tư
      • Công nghệ
      • Kế hoạch nghề nghiệp
    • Tài chính
      • Thẻ tín dụng
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Kế hoạch nghỉ hưu
      • Thuế
      • Nhà môi giới
      • Quy định
      • Quỹ
    • Bài đánh giá
      • Nhà môi giới phổ biến
      • Gửi tiết kiệm phổ biến
      • Bảo hiểm phổ biến
      • Thẻ tín dụng phổ biến
      • Khoản cho vay phổ biến
      • Chứng khoán phổ biến
    • Về TiềnInvest
    • Liên hệ chúng tôi
    Tien InvestTien Invest
    Home » Môi giới bất động sản: Công ty nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam

    Môi giới bất động sản: Công ty nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam

    21 Tháng Hai 2023Updated:21 Tháng Hai 2023 Tài chính 5 Mins Read11 Views
    nhà môi giới bất động sản

    Thị trường bất động sản Việt Nam luôn sôi nổi và đầy biến động. Nhà môi giới bất động sản thường xuất hiện khá nhiều trong cuộc sống. Tuy nhiên, có rất nhiều chưa thực sự hiểu về môi giới bất động sản. Để hiểu rõ hơn về môi giới bất động sản, hãy cùng tìm hiểu bài viết sau.


    Môi giới bất động sản là gì?

    nhà môi giới bất động sản

    Một nhà môi giới bất động sản là một chuyên gia được giấy phép hỗ trợ mua/bán và chuyển nhượng tài sản. Họ hỗ trợ khách hàng về tài liệu, ra quyết định và tuân thủ pháp luật bằng các kỹ năng và hiểu biết của họ về lĩnh vực bất động sản. Các nhà môi giới có thể làm việc độc lập, thành lập các đại lý và tuyển dụng nhiều đại lý bất động sản hơn.

    Khái niệm môi giới bất động sản tại Điều 3 Chương I Luật Kinh doanh bất động sản 66/2014/QH13 do Quốc hội ban hành ngày 25/11/2014 đã nêu rất rõ: 

    Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

    Vai trò của môi giới bất động sản 

    Dưới đây là các công việc công việc của những người làm môi giới bất động sản bình thường: 

    • Tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 
    • Cung cấp thông tin các dự án, chính sách khuyến mại, tư vấn mua – bán nhà đất, đầu tư kinh doanh bất động sản, tư vấn pháp lý, hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký kết hợp đồng. 
    • Duy trì quan hệ với khách hàng. 
    • Nghiên cứu, cập nhật tình hình bất động sản. 
    • Thực hiện các hoạt động định giá, đấu giá bất động sản. 
    • Thực hiện chiến lược phát triển kinh doanh của ban giám đốc.

    Các loại môi giới bất động sản

    Có 3 loại khác nhau của các đại lý bất động sản. Mỗi người có mức độ trách nhiệm khác nhau như sau:

    1. Designated Broker

    Họ giám sát các đại lý bất động sản để đảm bảo tuân thủ các quy định về bất động sản của tiểu bang và liên bang. Mỗi văn phòng bất động sản có một nhà môi giới được chỉ định.

    2. Managing Broker

    Họ giám sát các giao dịch và hoạt động hàng ngày của văn phòng, bao gồm các đại lý tuyển dụng, đào tạo công nhân mới và quản lý nhân sự hành chính. Các trách nhiệm có thể bao gồm các lựa chọn giới thiệu, đào tạo, cố vấn và giáo dục thường xuyên của đại lý mới.

    3. Associate Broker

    Họ có giấy phép môi giới nhưng chọn hành nghề dưới sự giám sát của người môi giới khác. Đáng chú ý, các nhà môi giới liên kết thường không quản lý các đại lý khác.

    Tại sao tôi nên có một nhà môi giới bất động sản?

    nhà môi giới bất động sản

    Môi giới bất động sản cung cấp nhiều lợi ích cho người mua nhà tiềm năng. Những lợi thế khi làm việc với một nhà môi giới bao gồm:

    Tiết kiệm thời gian

    Một nhà môi giới bất động sản giống như một cửa hàng duy nhất. Bởi vì họ có thể phục vụ như một đại lý cũng như giúp đỡ những điểm tốt hơn. Một đại lý bất động sản cuối cùng sẽ làm việc với một nhà môi giới để hoàn tất giao dịch. Vì vậy làm việc trực tiếp với một nhà môi giới có thể đơn giản hóa quy trình.

    Cung cấp thêm nhân lực

    Một nhà môi giới cũng có thể thuê thêm các đại lý để làm việc cho họ trong một giao dịch, nếu cần thiết. Hữu ích cho các giao dịch rất lớn hoặc trong các thị trường rất bận rộn, nơi có nhiều khách hàng đang tranh giành sự chú ý.

    Giúp giải quyết các vấn đề pháp lý tế nhị 

    Tìm hiểu chi tiết về giao dịch bất động sản có thể khó khăn, đặc biệt nếu có những tình huống bất thường xung quanh giao dịch. Các nhà môi giới có kiến ​​thức và đào tạo bổ sung có thể giúp hướng dẫn quy trình để đảm bảo mọi thứ diễn ra thuận lợi.

    Top 5 công ty môi giới bất động sản

    nhà môi giới bất động sản

    Gần đây, Việt Nam có 5 công ty môi giới chứng khoán hàng đầu, chiếm được sự yêu thích của hàng triệu khách hàng. Top 5 công ty đó là:

    1. Công ty cổ phần dịch vụ và xây dựng Địa ốc Đất Xanh

    2. Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn thương tín

    3. Công ty TNHH Cbre Việt Nam

    4. Công ty TNHH Savills Việt Nam

    5. Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát


    Nói tóm lại, thông thường sự khác biệt ít quan trọng đối với người mua hoặc người bán nhà. Tuy nhiên, một nhà môi giới độc lập có thể tiếp cận nhiều ngôi nhà hơn được liệt kê bởi các cơ quan khác nhau. Một nhà môi giới cũng có thể cung cấp mức giá hơi linh hoạt vì họ không phải chia tiền hoa hồng với một đại lý.

    Nguồn: Finxpd

    Đọc thêm: Tài chính

    Nhà môi giới

    Keep Reading

    Lập kế hoạch nghỉ hưu: Kế hoạch nghỉ hưu dành cho vợ chồng

    Khi nào là thời gian tốt nhất để đăng ký thẻ tín dụng Credit Card mới?

    Làm thế nào để cung cấp cho bảo hiểm nhân thọ như một quà tặng

    Kế hoạch tuổi nghỉ hưu sớm để tự tin hơn và sự ổn định tài chính sau tuổi nghỉ hưu

    Gold ETFs: Định nghĩa, cấu trúc vận hành, ưu và nhược điểm quỹ ETF vàng như thế nào?

    Gold ETFs: Các mẹo để đầu tư vào ETF vàng

    BÀI VIẾT MỚI NHẤT

    Sàn Forex cung cấp khuyến mãi hấp dẫn nhất 2023

    22 Tháng Ba 2023

    Rebate là gì? Forex Rebate là gì? Học cách sử dụng Rebate trong giao dịch Forex

    22 Tháng Ba 2023

    Thẻ tín dụng VIB: Giải pháp cho vấn đề tài chính của bạn

    21 Tháng Ba 2023

    Cổ phiếu ngân hàng là gì? Danh sách cổ phiếu ngân hàng tiềm năng nhất 2023  

    20 Tháng Ba 2023
    PHỔ BIẾN
    Top 5 Sàn Forex có Spread thấp nhất năm 2023
    7 Tháng Ba 2023
    [REVIEW] Đánh giá sàn IUX Markets: Sàn giao dịch Forex có phí Spread THẤP
    2 Tháng Hai 2023
    Công nghệ Blockchain là gì? Hiểu đơn giản về Blockchain
    5 Tháng Tám 2022
    Sự hạn chế và sự chịu trách nhiệm: Tiền Invest không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ tổn thất hay hư hại nào. Từ sự phụ thuộc đến vào các thông tin có trên Trang Web này. Bao gồm tin tức thị trường, phân tích, tín hiệu giao dịch và bài đánh giá nhà môi giới Forex. Thông tin có trong trang web này, có thể không hiện tại. Với việc phân tích là ý kiến của chúng tôi, không có sự đảm bảo dưới bất kỳ hình thức nào.
    Giao dịch tiền tệ trên thị trường Forex liên quan đến mức độ rủi ro cao. Vậy, trước khi quyết định giao dịch Forex hoặc sử dụng các công cụ tài chính khác nên được xem xét cẩn thận về mục tiêu đầu tư, mức độ kinh nghiệm và sự rủi ro. Chúng tôi tập trung vào việc cung cấp thông tin quan trọng về tất cả nhà môi giới chúng tôi xem xét để có được thông tin chính xác nhất.
    Giáo dục
    • Tiền điện tử
    • Chứng khoán
    • Ngoại hối
    • Hàng hoá
    • Nền kinh tế
    • Đầu tư
    • Công nghệ
    • Kế hoạch nghề nghiệp
    Tài chính
    • Thẻ tín dụng
    • Ngân hàng
    • Bảo hiểm
    • Kế hoạch nghỉ hưu
    • Thuế
    • Nhà môi giới
    • Quy định
    • Quỹ
    Bài đánh giá
    • Nhà môi giới phổ biến
    • Gửi tiết kiệm phổ biến
    • Bảo hiểm phổ biến
    • Thẻ tín dụng phổ biến
    • Khoản cho vay phổ biến
    • Chứng khoán phổ biến
    Facebook Instagram TikTok
    • Trang chủ
    • Giáo dục
    • Tài chính
    • Bài đánh giá
    • Về TiềnInvest
    • Liên hệ chúng tôi
    © 2023 Copyright Tieninvest. All Rights Reserved.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.